ÁREA DE TERRENO URBANO MEDINDO 24.588,00M² , JARDIM LUZITANO - MAUÁ SP
ÁREA DE TERRRENO URBANO MEDINDO 24.588,00M², Localizada Na Estrada Nossa Senhora do Pilar, 66, Jardim Luzitano.
Constituídos pelos lotes A-1 e 2, com as seguintes confrontações, começa no córrego Tijuco Preto, na Estrada que vai para Mauá, ponto de divisa do imóvel Pilarópolis com o Núcleo Sampaio Vidal, e Manoel de Lima, sempre pela referida Estrada no sentido da Estação do Lajeado, numa extensão de 144m², mais ou menos na encruzilhada, na Estrada do Lajeado, que liga a Estação da Estrada de Ferro Central do Brasil, á direita segue pela Estrada em direção a Estação de Mauá, até a divisa do imóvel Pilarópolis, numa extensão de 336,00m², dividindo com Henrique Gallou, voltando a direita segue pela divisa do imóvel Pilarópolis com Manoel de Lima, até o ponto de partida à 238,00m² na Estrada e na Ponte da mesma sobre o Córrego Tijuco Preto, com Inscrição Municipal 32.047.001, devidamente registrado do Cartório de Registro de Imóvel de Mauá SP, sob nº9368.
IMOVÓVEL OCUPADO, DESOCUPAÇÃO
POR CONTA DO COMPRADOR; b) A matrícula nº 9368 possui área total de
24.588,00m², com área remanescente de 17.678,88m² conforme GEOREFERENCIAMENTO.
A área de invasão conforme demarcado no GEOREFERENCIAMENTO, integra a presente
matricula porem regularização por conta do comprador; c) O GEOREFERENCIAMENTO
com todas as medidas e limítrofes da área esta disponível no site da MJ LEILÕES
ou no escritório da mesma bem como matrícula e demais documentos pertencentes
ao imóvel. Dúvidas solicitar diretamente no escritório do Leiloeiro ou através
do telefone 19 – 3199-0036; d) já se encontra pago e em fase final todo o
serviço de catalogação de arvore pertencente a esta área, e caberá ao COMPRADOR
acompanhar e dar seqüência na execução do serviço até a sua conclusão. e)
Débitos de IPTU/MULTA NO VALOR DE R$617.104,72 (SEICENTOS E DEZESSETE MIL
REAIS) (NOVEMBRO 2022) CONFORME LEVANTAMENTO NA PREFEITURA DE MAUÁ SP, serão adimplidos
pelo VENDEDOR até a data da lavratura da Escritura/Registro; f) Toda
regularização da área será de inteira responsabilidade do comprador, vendido em
caráter Ad Corpus e conforme o estado físico que se encontra.