Fração Ideal 2,12675% de Terreno Correspondente a Apartamento na Planta

O leilão será aberto na 5a Feira, 06/03, a partir de 10h00

Processo

00176836720218260114
Exequente: Tania Cristina Santos
Executado: Cesar Augusto de Aguiar) Campinas Empreendimentos Imobiliários Spe Eireli

Descrição

Endereço: Rua Jorge Rodrigues Dias, 41 Parque Maria Helena - Campinas/SP

Tipo: Fração ideal total 2,12675%, Correspondente ao futuro Apartamento 28 do Bloco A, às vagas de garagem 30 e 31 do terreno do futuro Condomínio Conjunto Residencial Campinas.

Área do Terreno total 5.739,88m² - Fração Ideal 2,12675% penhorada.

Área Construída: 0,00.

Matrícula mãe: 136.462 2º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas. Fichas 16, 113 e 114 da respectiva matrícula.

Código Cartográfico Municipal; 3164.42.52.0001.00000.

Fração ideal de 0,78335% referente a futura unidade autônoma de Apartamento 28 do 1° Pavimento do Bloco A com área privativa de 48,32. Incluindo as frações ideais 0,6717% e 0,6717% referentes às futuras vagas de garagem no subsolo n°30 e 31, fração ideal total 2,12675%, referente ao terreno do empreendimento denominado (Conjunto Residencial Campinas) conforme descrito e caracterizado na matrícula mãe 136.462 e fichas n° 16, 113 e 114 da respectiva matrícula registrada no 2º Registro de Imóveis de Campinas/SP, Código Cartográfico do IPTU nº 3164.42.52.0001.01001, do futuro Condomínio denominado (Conjunto Residencial Campinas) localizado a Rua Jorge Rodrigues Dias, n° S/N no bairro Chácaras Boa Vista no Distrito de Nova Aparecida da Cidade de Campinas/SP.

Construção paralisada, no local existindo somente o terreno.
Matrícula 136.462 – ficha 16, Av2 penhoras da futura unidade autônoma – Apartamento 28 do Bloco 1 – ficha 113 da mesma serventia, Av3 penhora do futuro box de garagem n°30 - ficha 114 da mesma serventia, Av3 com correção no Av4 penhora do futuro box de garagem n°31.

Valor de Avaliação Atualizado: R$53.271,74 (cinquenta e três mil, duzentos, setenta e um reais e setenta e quatro centavos), novembro/2024.

Débitos do Exequente: R$161.299,30 (cento e sessenta e um mil, duzentos e noventa e nove reais e trinta centavos), (agosto/2024).

R$ 53.271,74

Lance Mínimo 1º leilão

Lances

R$ 31.963,04

Lance Mínimo 2° leilão

R$ 53.271,74

Valor da Avaliação

Informações adicionais

Leiloeiro Oficial: Mauricio José de Sousa Costa - JUCESP 1296.

Vendedor; TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SP - COMARCA DE CAMPINAS.

Imóvel: vazio.

Venda em caráter AD CORPUS no estado em que se encontra.

Comissão do Leiloeiro 5% (cinco por cento), acrescido do valor do lanço vencedor.

Valor de Avaliação Atualizado R$ 53.271,74 (cinquenta e três mil, duzentos e setenta e um reais e setenta e quantro centavos), novembro/2024, com fundamento nos índices da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Obs: no local não existe construção nem previsão de início das obras

Cometer fraude em leilão público, sofrerá as consequências e penalidades prevista do Art. 358 do Código Penal.

Condições de venda: a vista ou parcelado em 30 vezes com 25% de entrada.

Leia sempre o edital do leilão

Formas de Pagamento

Consulte o edital.

Documentos

Localização